Fińskie Ministerstwo Obrony poinformowało w piątek o rozszerzeniu zakazu zakupu nieruchomości na terenie Finlandii na obywateli Białorusi, obok wcześniej objętych restrykcjami Rosjan. Decyzja wynika z obaw o zagrożenie dla bezpieczeństwa narodowego oraz możliwość prowadzenia działań hybrydowych przez oba kraje. Nowe regulacje wejdą w życie w czerwcu po podpisaniu rozporządzenia wykonawczego przez ministra obrony Anttiego Häkkänena.
W kwietniu 2025 roku fiński parlament (Eduskunta) jednogłośnie przyjął ustawę umożliwiającą resortowi obrony blokowanie transakcji nabycia nieruchomości przez osoby lub podmioty z państw prowadzących wojny napastnicze lub stanowiących zagrożenie dla bezpieczeństwa Finlandii. Jak wskazano, Rosja i Białoruś spełniają te kryteria.
– Rosja może próbować korzystać z nieruchomości w Finlandii dla szeroko rozumianych wpływów, jak również operacji wojskowych – podkreśliło ministerstwo, zwracając uwagę na ryzyko sabotażu i zagrożenia dla krytycznej infrastruktury kraju.
W odniesieniu do Białorusi resort zauważył, że kraj ten aktywnie wspiera Rosję w wojnie przeciwko Ukrainie oraz jest powiązany z działaniami hybrydowymi – instrumentalna migracja na granicach Polski, Łotwy i Litwy.
– Białoruś odgrywa ważną rolę dla Rosji nie tylko dla celów jej własnej obrony, lecz także ukierunkowaniu presji na NATO i UE – wskazano w komunikacie. Ministerstwo podkreśliło, że ograniczenie zakazu tylko do Rosjan mogłoby umożliwić Moskwie wykorzystywanie Białorusi jako pośrednika w obchodzeniu restrykcji.
Ponad 20 tysięcy dotkniętych nowymi przepisami
Zakaz obejmie zarówno osoby posiadające wyłącznie obywatelstwo rosyjskie lub białoruskie, jak i te z podwójnym obywatelstwem. Wyjątkiem będą osoby z prawem stałego pobytu w Finlandii, które nadal będą musiały uzyskać zgodę resortu obrony na zakup nieruchomości. Według szacunków ministerstwa, nowe przepisy dotkną około 20 tysięcy obywateli Rosji i około 350 Białorusinów bez pozwolenia na pobyt stały w Finlandii.
Od 2020 roku obywatele państw spoza UE i Europejskiego Obszaru Gospodarczego muszą uzyskać pozwolenie Ministerstwa Obrony na zakup nieruchomości w Finlandii. W 2024 roku Rosjanom i rosyjskim firmom wydano 124 takie zgody, w 2023 roku – 151, w 2022 roku – 275, w 2021 roku – 217, a w 2020 roku – 124. Odmowy były rzadkie. W przypadku Białorusinów w latach 2020–2024 wydano mniej niż 40 pozwoleń, wszystkie pozytywne. Dla porównania, w latach 2011–2015, gdy restrykcje były łagodniejsze, Rosjanie kupowali w Finlandii od 300 do 600 nieruchomości rocznie.
Decyzja Finlandii jest częścią szerszej polityki wzmacniania bezpieczeństwa narodowego w obliczu napiętych relacji z Rosją, która nasiliły się po inwazji na Ukrainę w 2022 roku i przystąpieniu Finlandii do NATO w 2023 roku. Resort obrony monitoruje obecnie ok. 3,5 tysiąca nieruchomości powiązanych z rosyjskimi właścicielami, a nowe przepisy mają na celu ograniczenie potencjalnych zagrożeń dla fińskiej gospodarki, infrastruktury i bezpieczeństwa.
Źródło: PAP, Yle news
