Polski sektor centrów danych przeżywa rozkwit, stając się liderem w Europie Środkowo-Wschodniej i szóstym rynkiem w Europie pod względem liczby obiektów. Według raportu Audytel S.A, powierzchnia komercyjnych centrów danych w Polsce przekroczyła 119 tysięcy m², a kolejne 50 tysięcy m² jest w budowie. Inwestycje napędzają globalni gracze, tacy jak Vantage, EdgeConneX i Data4, lokalni operatorzy oraz administracja publiczna.

Kluczowym projektem jest Krajowe Centrum Przetwarzania Danych (KCPD), obejmujące trzy nowoczesne obiekty dla potrzeb państwa, które zwiększą cyfrową odporność i bezpieczeństwo danych rządowych. Nowym trendem jest wejście firm spoza sektora IT, jak Budimex, planujący inwestycje warte 2 miliardy złotych w centra hiperskalowe, co podkreśla strategiczne znaczenie infrastruktury danych dla gospodarki.

Sztuczna inteligencja (AI) i obliczenia wysokiej wydajności (HPC) zmieniają reguły gry. Unijna inicjatywa InvestAI, ogłoszona w lutym 2025 roku, mobilizuje 200 mld euro, co ma potroić pojemność europejskich centrów danych w ciągu 5–7 lat. Wysokie zapotrzebowanie energetyczne AI przyspiesza inwestycje w nowe obiekty, a Polska, dzięki strategicznemu położeniu i rozwijającej się infrastrukturze, ma szansę stać się regionalnym centrum obliczeniowym.

– Polska jest obecnie szóstym krajem w Europie pod względem liczby centrów danych i zdecydowanym liderem regionu CEE. Jednak wzrostowi towarzyszą wyzwania – zarówno infrastrukturalne, jak i regulacyjne. Nasz raport wskazuje, że najważniejszym ograniczeniem dla dalszego rozwoju jest dziś dostępność taniej energii elektrycznej oraz zdolność adaptacji do wymogów ESG – powiedział Grzegorz Bernatek, Lead TMT Analyst w Audytel S.A.

Wyzwania regulacyjne

Unijne regulacje, takie jak CSRD, DORA, NIS2 i dyrektywa EED, narzucają centrom danych rygorystyczne wymogi. Od września 2024 roku obiekty o mocy powyżej 500 kVA muszą raportować parametry techniczne i środowiskowe, a do 2027 roku wdrożyć systemy zarządzania energią. Efektywność energetyczna (PUE) i redukcja emisji CO₂ (Scope 1 i 2) stają się priorytetami, a certyfikacje EN 50600, ISO/IEC 27001 czy PCI DSS zyskują na znaczeniu.

– Sektor DC stanie się jednym z najbardziej regulowanych w zakresie ESG w Europie. Z jednej strony to szansa na podniesienie standardów i wzmocnienie przewagi konkurencyjnej, ale z drugiej – poważne wyzwanie dla mniejszych operatorów i firm z nieaktualizowaną infrastrukturą – komentuje Emilian Konarzewski, Partner Zarządzający w Audytel S.A. Dostęp do taniej energii pozostaje głównym ograniczeniem, zwłaszcza w obliczu rosnących kosztów i presji na zrównoważony rozwój.

Perspektywy i konkurencja

Rynek centrów danych w Polsce staje się coraz bardziej konkurencyjny, z naciskiem na ceny, jakość usług i zgodność z wymogami ESG. Inwestorzy szukają obiektów o wysokiej efektywności energetycznej i niskim śladzie węglowym, co sprzyja modernizacji istniejących centrów i budowie nowych. Polska, z 300 MW mocy zainstalowanej (dane PMR 2024), przyciąga uwagę dzięki stabilnemu wzrostowi (CAGR 15 procent w latach 2020–2024) i bliskości rynków zachodnich. Jednak wyzwania, takie jak niedobory energii (Polska zużywa 170 TWh rocznie, z czego 8 procent przypada na centra danych) i rosnące koszty, wymagają strategicznych inwestycji w OZE i sieci przesyłowe.

Raport Audytel S.A. wskazuje, że Polska ma unikalną szansę, by stać się hubem technologicznym Europy, o ile sprosta wymaganiom unijnym i zapewni konkurencyjne koszty operacyjne. Sektor Data Center, napędzany AI, regulacjami ESG i inwestycjami publicznymi, wchodzi w nową erę, łącząc innowacje z odpowiedzialnością środowiskową.

Źródło: Raport Audytel S.A.