Prezes NBP Adam Glapiński nie wykluczył obniżki stóp procentowych jeszcze w 2026 roku. Jego wniosek o cięcie o 25 punktów bazowych może trafić pod obrady RPP po wakacjach. Dla kredytobiorców oznacza to nadzieję na niższe raty, ale skala zmian będzie zależeć od sytuacji gospodarczej i inflacyjnej.
Rada Polityki Pieniężnej na lipcowym posiedzeniu pozostawiła stopę referencyjną na poziomie 3,75 proc. Dzień później prezes Glapiński podczas konferencji prasowej zasygnalizował możliwość ruchu w dół. – Po wakacjach jest prawdopodobne, że złożę wniosek o obniżkę stóp o 25 punktów bazowych – powiedział, zastrzegając, że w Radzie ma tylko jeden głos. Dodał, że przy stabilnej inflacji i gospodarce wniosek będzie realny, ale dwóch cięć w tym roku raczej nie ma mowy.
Jak WIBOR wpływa na raty?
Bezpośrednio o wysokości rat kredytów hipotecznych decyduje wskaźnik WIBOR. To stopa, po jakiej banki pożyczają sobie pieniądze, a dla klienta stanowi część oprocentowania – drugą jest stała marża banku. W przypadku WIBOR 3M raty są aktualizowane co trzy miesiące, przy WIBOR 6M – co pół roku. Obniżka stóp NBP przekłada się na spadek WIBOR-u, a więc i rat, ale z opóźnieniem wynikającym z okresu aktualizacji. Im wyższy kredyt i dłuższy okres spłaty, tym większy wpływ ewentualnej obniżki na miesięczne zobowiązanie.
Eksperci o perspektywach
– Nasz scenariusz bazowy nadal zakłada brak zmian stóp do końca 2026 roku. Odnotowujemy jednak, że retoryka banku centralnego stała się jeszcze bardziej gołębia niż w czerwcu, a bilans ryzyk przechyla się obecnie w kierunku możliwej obniżki przed końcem roku – zauważyli analitycy ING Banku Śląskiego. Ich zdaniem kluczowe dla realizacji tego scenariusza będą dalszy spadek cen ropy i uspokojenie sytuacji wokół Iranu. Dodali, że łagodne nastawienie prezesa NBP może podtrzymać osłabienie złotego, zwłaszcza wobec walut regionu. – Prezes podkreślił, że nie jest zaniepokojony słabym złotym, co kontrastuje z uwagami z komunikatu mówiącymi o możliwości interwencji – czytamy w analizie.
Źródło: WNP.PL, Fot. PAP/Rafał Guz