KOWR odkupił od Piotra Wielgomasa 158 ha działki w Zabłotni za cenę jej zakupu. Teren potrzebny pod linię kolejową do CPK wraca do Zasobu Skarbu Państwa bez dopłat i roszczeń.
- KOWR poinformował o podpisaniu aktu notarialnego ws. odkupu działki w Zabłotni, kluczowej dla budowy linii kolejowej do CPK.
- Nieruchomość o pow. 158,88 ha wraca do Zasobu Skarbu Państwa za 22,76 mln zł — dokładnie tyle, ile zapłacono w 2023 r.
- Piotr Wielgomas zrealizował porozumienie z 5 listopada, zrzekając się roszczeń i nakładów poniesionych na działce.
- Sprawa była przedmiotem dwóch zawiadomień do prokuratury i doprowadziła do odwołania dwóch pracowników KOWR oraz „żółtej kartki” dla dyrekcji.
- Odkup umożliwi przekazanie gruntu spółce CPK i kontynuację przygotowań do budowy linii KDP Warszawa–CPK–Łódź.
Przedstawiciele Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa poinformowali o podpisaniu aktu notarialnego dotyczącego odkupu działki w miejscowości Zabłotnia. Nieruchomość, której właścicielem był Piotr Wielgomas, została odkupiona za cenę jej wcześniejszego nabycia. Jak przekazano, teren ten jest potrzebny do realizacji projektu budowy linii kolejowej prowadzącej do Centralnego Portu Komunikacyjnego.
– Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa informuje, że dziś, tj. 12 grudnia doszło do podpisania aktu notarialnego, dotyczącego odkupu nieruchomości rolnej, położonej w miejscowości Zabłotnia przez KOWR, od jej dotychczasowego właściciela, Pana Piotra Wielgomasa – przekazano.
W komunikacie podkreślono, że odkupiona działka stanowi element niezbędny dla dalszych prac związanych z przygotowaniem infrastruktury kolejowej planowanej w ramach inwestycji CPK.
Działka pod CPK odkupiona
Ośrodek poinformował, że nieruchomość o powierzchni 158,8819 ha została sprzedana 1 grudnia 2023 roku. W umowie sprzedaży zapisano prawo odkupu na rzecz Skarbu Państwa, pod warunkiem spełnienia określonych zasad. 5 listopada bieżącego roku zawarto porozumienie, w którym obecny właściciel wyraził gotowość zwrotnego przeniesienia własności po cenie, za którą nieruchomość została wcześniej nabyta.
– Dziś doszło do odzyskania działki za cenę jej zakupu, tj. za kwotę 22 760 000,00 złotych. Podpisanie aktu notarialnego kończy proces odkupu nieruchomości i umożliwia ponowne włączenie jej do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa – bez dopłat, zamiany i żadnych innych zobowiązań – podkreślił KOWR.
Dyrektor generalny KOWR Henryk Smolarz przekazał szczegóły dotyczące zakończenia całej procedury.
– Sprawa działki w Zabłotni została załatwiona, dzisiaj podpisaliśmy akty notarialne, nieruchomość wraca do zasobu Skarbu Państwa, bez żadnych roszczeń, bez zobowiązań, bez żadnych dodatkowych obostrzeń, po cenie z daty jej nabycia – powiedział Henryk Smolarz.
Dodał również, że nieruchomość może zostać przekazana CPK.
– Działka będzie mogła zostać przekazana CPK niezwłocznie, jak tylko CPK wyrazi zainteresowanie – dodał.
Rozstrzygnęły się losy działki
Piotr Wielgomas poinformował, że sprzedał działkę Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa po takiej samej cenie, po jakiej nabył ją w 2023 roku. Podkreślił również, że taka forma transakcji była elementem porozumienia podpisanego 5 listopada.
– Zrzekłem się też wszelkich roszczeń w związku z nakładami, które poniosłem na tej działce – zaznaczył.
Szef KOWR przekazał, że Wielgomas nie otrzymał żadnej propozycji zakupu innej nieruchomości w zamian za odsprzedanie ziemi położonej w miejscowości Zabłotnia.
W październiku portal Wirtualna Polska podał, że w 2023 roku, jeszcze przed zmianą rządu, Ministerstwo Rolnictwa wyraziło zgodę na sprzedaż Piotrowi Wielgomasowi działki o powierzchni 160 hektarów. Przez ten teren ma przebiegać fragment planowanej Kolei Dużych Prędkości, która połączy Warszawę z lotniskiem CPK. Portal informował, że przed zawarciem transakcji firmę Dawtona odwiedzał ówczesny minister rolnictwa Robert Telus. Sprzedaż została ostatecznie sfinalizowana 1 grudnia 2023 roku. Według publikacji, wartość działki mogła wzrosnąć kilkunastokrotnie i w przyszłości osiągnąć kwotę nawet około 400 mln zł.
W listopadzie minister rolnictwa Stefan Krajewski przekazał, że do prokuratury trafiły dwa zawiadomienia dotyczące możliwych nieprawidłowości związanych ze sprzedażą nieruchomości. W swojej wypowiedzi ocenił działania kierownictwa KOWR w tej sprawie jako zbyt wolne, choć – jak powiedział – zakończone odzyskaniem działki. Minister poinformował również, że dyrektor KOWR Henryk Smolarz otrzymał upomnienie.
– Jeśli mnie zapytacie, czy zdymisjonuję dyrektora Smolarza, odpowiem: dzisiaj nie. Dzisiaj jest męska rozmowa i żółta kartka dla dyrektora i w ogóle dla całego kierownictwa, bo nie będę tolerować opieszałości czy braku reakcji na pisma, które wpływają, na sprawy, które są niezwykle ważne, co potwierdziły wyniki kontroli – powiedział w listopadzie szef resortu rolnictwa.
KOWR przekazał również, że w związku z tą sprawą dwie osoby – zastępca dyrektora Departamentu Gospodarowania Zasobem oraz kierownik Wydziału Organizacyjnego warszawskiego oddziału terenowego – zostały odwołane ze stanowisk 30 października.
– Jedna z tych osób ponad 4 miesiące przetrzymywała pismo związane z procesem sprzedaży działki w Zabłotni – podał KOWR.
Ośrodek doprecyzował, że obie osoby były długoletnimi pracownikami, którzy awansowali w okresie rządów Prawa i Sprawiedliwości, oraz że według ustaleń mają oni związek z nieprawidłowościami w funkcjonowaniu instytucji.
Prezes CPK Filip Czernicki w drugiej połowie listopada mówił o terminie, w którym działka może trafić do zasobu CPK.
– Wydarzy się to kilka tygodni po tym, jak KOWR podpisze akt notarialny ws. odkupu działki – ocenił.
W ramach Programu Centralnego Portu Komunikacyjnego planowana jest budowa centralnego lotniska między Warszawą a Łodzią oraz systemu Kolei Dużych Prędkości. Zgodnie z harmonogramem, prace budowlane na terenie gmin Baranów, Wiskitki i Teresin mają rozpocząć się w 2026 roku. W 2031 roku port ma uzyskać niezbędne certyfikacje, a rok później – zostać oddany do użytku. Wraz z nim ma zostać uruchomiony pierwszy odcinek KDP na trasie Warszawa – CPK – Łódź. Szacowany koszt realizacji całego przedsięwzięcia do 2032 roku wynosi 131,7 mld zł.
Źródło: PAP
