Według raportu Deloitte „Polskie Spółki Budowlane 2025” dwie trzecie firm z sektora budowlanego w Polsce spodziewa się poprawy sytuacji w ciągu najbliższych dwóch lat. Branża utrzymuje stabilny wzrost przychodów i przygotowuje się do realizacji projektów infrastrukturalnych, w tym związanych z CPK i inwestycjami publicznymi.
- Łączne przychody 15 największych polskich firm budowlanych wyniosły w 2024 r. 47 mld zł, co oznacza wzrost o 0,7% rok do roku.
- Liderem sektora pozostaje Budimex z przychodami 9,1 mld zł (-7% r/r), następnie Strabag 6,7 mld zł (+16,7% r/r) i Grupa PORR 4 mld zł (-10,3% r/r).
- Największy nominalny przyrost przychodów odnotował Strabag (+958 mln zł), a najwyższą dynamikę wzrostu zanotował PUT Intercor (+32,3%).
- Średni zysk netto firm wyniósł 90,2 mln zł, spadek o 8,7 mln zł w porównaniu z 2023 r.; średnia marża netto spadła do 2,9%.
- Główne wyzwania branży: opóźnienia w ogłaszaniu projektów infrastrukturalnych (33%), niedobór pracowników (31%) i niestabilna sytuacja geopolityczna (16%).
Polski sektor budowlany utrzymuje stabilny wzrost przychodów i przygotowuje się do realizacji większej liczby projektów infrastrukturalnych. Jak wynika z raportu „Polskie Spółki Budowlane 2025” firmy Deloitte, dwie trzecie firm spodziewa się poprawy sytuacji w ciągu najbliższych dwóch lat. Raport analizuje wyniki finansowe piętnastu największych polskich przedsiębiorstw budowlanych za 2024 rok i wskazuje na rosnące znaczenie inwestycji infrastrukturalnych, w tym projektów związanych z Centralnym Portem Komunikacyjnym.
Łączne przychody badanych firm wyniosły 47 miliardów złotych, co oznacza wzrost o 0,7 proc. w porównaniu z rokiem 2023. W zestawieniu największych podmiotów liderem pozostaje Grupa Budimex z przychodami przekraczającymi 9,1 miliarda złotych, co oznacza spadek o 7 proc. w stosunku do poprzedniego roku. Na drugim miejscu znalazł się Strabag, który osiągnął przychody w wysokości 6,7 miliarda złotych, notując wzrost o 16,7 proc. rok do roku. Trzecia w zestawieniu Grupa PORR osiągnęła ponad 4 miliardy złotych przychodów, co oznacza spadek o 10,3 proc. w stosunku do 2023 roku.
Raport Deloitte wskazuje na oczekiwanie firm, że w nadchodzących latach sektor budowlany będzie kontynuował rozwój wraz z realizacją dużych inwestycji infrastrukturalnych, co będzie miało wpływ na przychody przedsiębiorstw działających w tym obszarze.
Wyraźny wzrost w budowlance
W 2025 roku polski sektor budowlany odnotował wyraźny wzrost przychodów wśród największych firm. Największy nominalny przyrost przychodów przypadł Strabagowi, który zwiększył sprzedaż o 958 mln zł. Natomiast najwyższą dynamiką wzrostu wyróżnił się PUT Intercor, osiągając 32,3 proc. wzrostu przychodów.
– Polski sektor budowlany wykazał się znaczną odpornością, ogólnie utrzymując średni poziom sprzedaży pomimo presji różnych czynników kosztowych i ograniczonej podaży nowych projektów. O zdolności do generowania dodatnich wyników świadczy także utrzymanie średniej procentowej marży ze sprzedaży na poziomie zbliżonym do poprzednich lat – powiedział Łukasz Michorowski, partner i lider sektora Construction w Deloitte.
Michorowski wskazał również, że dla dalszego rozwoju branży kluczowe pozostają inwestycje publiczne, w tym w sektorze energetycznym, drogowym i kolejowym. Dane zawarte w raporcie pokazują, że Budimex utrzymuje pozycję lidera w zakresie zysku netto – spółka po raz ósmy z rzędu osiągnęła najwyższy wynik, wynoszący 623,6 mln zł. Kolejne miejsca w rankingu zysków netto zajęły Strabag z wynikiem 220,3 mln zł oraz PUT Intercor z 205,7 mln zł.
Średni zysk netto analizowanej grupy firm wyniósł 90,2 mln zł, co oznacza spadek o 8,7 mln zł w porównaniu z rokiem poprzednim. Spadek średniej marży netto do 2,9 proc., o 0,3 punktu procentowego, był wynikiem głównie wysokich kosztów finansowania oraz kapitałochłonności realizowanych projektów. Raport wskazuje, że mimo trudności finansowych firmy utrzymały sprzedaż na poziomie pozwalającym na generowanie dodatnich wyników.
Opóźnienia w ogłoszeniach nowych projektów jednym z wyzwań
W 2024 roku sytuacja na rynku spółek budowlanych notowanych na giełdzie charakteryzowała się dużą zmiennością. Indeks WIG-Budownictwo odnotował spadek o około 11 proc. Rok 2025 przyniósł okres letnich wzrostów, które jednak zakończyły się osłabieniem indeksu we wrześniu, po pogorszeniu nastrojów gospodarczych.
Raport Deloitte poświęcono również opiniom przedstawicieli branży budowlanej, którzy wskazali na najważniejsze wyzwania stojące przed firmami w tym sektorze. 33 proc. respondentów wskazało opóźnienia w ogłaszaniu nowych projektów infrastrukturalnych, 31 proc. – niedobór pracowników, a 16 proc. zwróciło uwagę na niestabilną sytuację geopolityczną.
Jednocześnie znacząca część firm oczekuje poprawy koniunktury w nadchodzących miesiącach. W ciągu najbliższych 24 miesięcy pozytywnych prognoz udzieliło 43 proc. ankietowanych, a w dłuższym horyzoncie czasowym odsetek firm prognozujących poprawę wzrasta do około dwóch trzecich.
Autorzy raportu zwracają uwagę, że na nastroje w branży wpływają m.in. przewidywania dotyczące zwiększenia liczby projektów publicznych i komercyjnych, uruchomienie nowych przetargów finansowanych z funduszy unijnych oraz ożywienie rynku mieszkaniowego.
Deloitte to firma doradcza działająca w 150 krajach na całym świecie.
Źródło: PAP
