TDJ Estate, część rodzinnej grupy inwestycyjnej TDJ, powiększa swój bank ziemi w Warszawie. Deweloper zawarł warunkową umowę zakupu 10 tys. mkw. gruntu na Białołęce za 41 mln zł, z finalizacją planowaną na lipiec 2026 roku. Nowa działka, sąsiadująca z już należącą do spółki, umożliwi realizację około 250 mieszkań. Łączny potencjał obu nieruchomości to około 370 lokali, a bank ziemi TDJ w Warszawie pozwoli na budowę ponad 630 mieszkań.
- TDJ Estate zawarł warunkową przedwstępną umowę zakupu gruntu o powierzchni około 10 tys. mkw. na warszawskiej Białołęce. Wartość transakcji wynosi 41 mln zł, a jej finalizacja planowana jest na lipiec 2026 roku po spełnieniu standardowych warunków formalnych.
- Nowa nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie działki należącej już do TDJ Estate, na której prowadzone są działania zmierzające do uzyskania pozwolenia na budowę inwestycji obejmującej około 120 mieszkań. Łączny potencjał inwestycyjny obu nieruchomości wynosi około 370 lokali.
- Na dzień zawarcia umowy TDJ Estate ma w Warszawie grunty umożliwiające realizację około 630 mieszkań. Spółka planuje dalsze zakupy, które pozwolą zwiększyć jej lokalny potencjał inwestycyjny do ponad 1 tysiąca mieszkań, konsekwentnie realizując strategię rozbudowy banku ziemi na rynku warszawskim.
- Katarzyna Unold, prezeska zarządu TDJ Estate, podkreśla, że zabezpieczenie nieruchomości na Białołęce to kolejny etap konsekwentnie realizowanej strategii. Transakcja pozwala zwiększyć skalę obecności w tej lokalizacji i przygotować projekt mieszkaniowy o istotnym potencjale inwestycyjnym.
- Łącznie bank ziemi TDJ Estate obejmuje obecnie grunty umożliwiające realizację około 6 tysięcy mieszkań, z czego ponad 5,5 tysiąca lokali planowanych jest na nieruchomościach będących własnością spółki. TDJ Estate jest częścią grupy TDJ, rodzinnej firmy inwestycyjnej.
Spółka TDJ Estate poinformowała o zawarciu warunkowej przedwstępnej umowy zakupu gruntu o powierzchni około 10 tysięcy metrów kwadratowych, zlokalizowanego na warszawskiej Białołęce. Wartość transakcji wynosi 41 milionów złotych, a jej finalizacja została zaplanowana na lipiec 2026 roku, po spełnieniu standardowych warunków formalnych.
Nowa nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki należącej już do TDJ Estate, na której prowadzone są działania zmierzające do uzyskania pozwolenia na budowę inwestycji obejmującej około 120 mieszkań. Łącznie potencjał inwestycyjny obu nieruchomości, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wynosi około 370 lokali.
Dla TDJ Estate to nie pierwsza inwestycja w tej części Warszawy. Białołęka od lat przyciąga deweloperów ze względu na stosunkowo dużą dostępność gruntów i rosnące zainteresowanie mieszkaniowe ze strony warszawiaków poszukujących tańszych lokalizacji z dobrym dostępem do komunikacji.
– Zabezpieczenie nieruchomości na Białołęce jest kolejnym etapem konsekwentnie realizowanej strategii rozbudowy banku ziemi TDJ Estate na rynku warszawskim. Transakcja pozwala nam zwiększyć skalę naszej obecności w tej lokalizacji oraz przygotować projekt mieszkaniowy o istotnym potencjale inwestycyjnym – mówi Katarzyna Unold, prezeska zarządu TDJ Estate.
Bank ziemi rośnie. 630 mieszkań w stolicy i plany na tysiąc
Na dzień zawarcia umowy TDJ Estate posiada w Warszawie grunty umożliwiające realizację około 630 mieszkań. To solidna baza, która pozwala spółce na planowanie inwestycji w perspektywie najbliższych lat. Firma nie zamierza jednak na tym poprzestać.
Spółka planuje dalsze zakupy, które pozwolą zwiększyć jej lokalny potencjał inwestycyjny do ponad tysiąca mieszkań. To ambitny cel, który pokazuje, że TDJ Estate wierzy w potencjał warszawskiego rynku mieszkaniowego i chce na nim odgrywać coraz większą rolę.
Łącznie bank ziemi TDJ Estate obejmuje obecnie grunty umożliwiające realizację około 6 tysięcy mieszkań, z czego ponad 5,5 tysiąca lokali planowanych jest na nieruchomościach będących własnością spółki. To pokazuje skalę działalności dewelopera i jego pozycję na polskim rynku.
Rodzinny kapitał w służbie mieszkaniówki
TDJ Estate jest częścią grupy TDJ, rodzinnej firmy inwestycyjnej z siedzibą w Katowicach. Grupa TDJ ma w swoim portfolio inwestycje w różnych sektorach gospodarki, od przemysłu ciężkiego po nowoczesne technologie. Działalność deweloperska jest jednym z kluczowych obszarów jej aktywności.
Spółka konsekwentnie realizuje strategię zakładającą rozwój w największych polskich miastach, ze szczególnym uwzględnieniem Warszawy, Wrocławia i Trójmiasta. Zakupy gruntów, takie jak ten na Białołęce, są elementem długoterminowego planu budowy stabilnego portfela inwestycji mieszkaniowych.
Dla warszawskiej Białołęki inwestycje TDJ Estate oznaczają nie tylko nowe mieszkania, ale także rozwój lokalnej infrastruktury i nowe miejsca pracy. Deweloperzy tej klasy przyciągają do dzielnicy nowych mieszkańców, co z kolei generuje popyt na usługi i handel.
Nowe inwestycje mieszkaniowe w tej części Warszawy cieszą się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród młodych rodzin poszukujących kompromisu między ceną a dostępem do miejskiej infrastruktury. Białołęka, choć wciąż kojarzona z dzielnicą sypialnianą, dynamicznie się rozwija i zyskuje na atrakcyjności.
Fot. TDJ Estate
Opracowano na podstawie: komunikatu prasowego TDJ Estate, wypowiedzi Katarzyny Unold, prezeski zarządu TDJ Estate, informacji własnych dotyczących rynku nieruchomości w Warszawie.