Fiński deweloper YIT, obecny w Polsce od 10 lat, planuje budowę schronów i centrów danych. Firma deklaruje pełne doświadczenie w każdej technologii ochronnej.
- W 2026 r. fiński deweloper rozszerza działalność o budynki publiczne, schrony i centra danych, korzystając z doświadczenia zdobytego w Finlandii.
- Zmiany w przepisach nakładają obowiązek projektowania miejsc doraźnego schronienia lub schronów przy inwestycjach mieszkaniowych i publicznych. Koszt w mieszkaniach wielorodzinnych wynosi ok. 4–5% ceny.
- Prezes Leszek Stankiewicz podkreśla kompetencje firmy w budowie każdego typu schronu, od standardowych po atomowe, oraz w pełnym zakresie infrastruktury – wentylacji, energii i bezpieczeństwa.
- W Finlandii schrony są zaadaptowane do codziennego życia (boiska, baseny, sale operacyjne), a w razie potrzeby w ciągu 2–3 dni stają się gotowe do użycia.
- YIT w Polsce patrzy m.in. na Wrocław i szuka inwestorów globalnych do budowy centrów danych, co wymaga odpowiednich lokalizacji i infrastruktury energetycznej.
Firma YIT, fiński deweloper obecny w Polsce od dziesięciu lat, planuje w 2026 roku poszerzyć zakres swojej działalności o budynki publiczne oraz infrastrukturę, w tym schrony i centra danych. Prezes firmy w Polsce, Leszek Stankiewicz, podkreślił kompetencje firmy w tym zakresie.
– Mamy doświadczenie na każdą technologię i mamy referencje i kompetencje budowy każdego rodzaju schronu – powiedział Stankiewicz – powiedział prezes.
Dotychczas YIT koncentrował się w Polsce na budownictwie mieszkaniowym. Firma zrealizowała ponad 30 inwestycji w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, w ramach których oddano klientom prawie trzy tysiące mieszkań. Zatrudnienie w polskim oddziale wynosi obecnie około 100 osób.
– W 2026 r. chcielibyśmy rozszerzyć naszą działalność budowlaną nie tylko na budynki mieszkalne, ale także na budynki publiczne oraz na infrastrukturę, szczególnie na schrony i centra danych, do czego mamy wiedzę i doświadczenie z Finlandii – powiedział we wtorek dziennikarzom Leszek Stankiewicz, który od kwietnia 2025 r. jest prezesem YIT w Polsce.
YIT jest największą firmą budowlaną w Finlandii, działającą od ponad stu lat. Swoje doświadczenie w budowie schronów i centrów danych zdobywała na rynku fińskim, a obecnie zamierza wykorzystać je w realizacjach na terenie Polski, rozszerzając działalność o nowy segment infrastrukturalny.
Zmiany w Prawie budowlanym
Od początku 2026 roku obowiązują zmiany w Prawie budowlanym, które nakładają obowiązek projektowania miejsc doraźnego schronienia lub schronów przy budowie budynków wielorodzinnych oraz obiektów użyteczności publicznej. Zgodnie z prognozami przedstawionymi przez prezesa YIT w Polsce, przygotowanie takich miejsc w nowo wznoszonych budynkach mieszkalnych może podnieść koszty inwestycji o około 4–5 procent całkowitej wartości mieszkania.
– Zgodnie z naszymi szacunkami koszty przygotowania czegoś takiego, jak miejsca doraźnego schronienia według nowych przepisów w budynkach mieszkalnych sięgają między 4 a 5 proc. całej kwoty mieszkania – powiedział prezes YIT w Polsce.
W bieżącym roku firma YIT w Polsce rozpoczyna działalność nie tylko jako deweloper, lecz także jako generalny wykonawca odpowiedzialny za realizację infrastruktury schronowej. Prezes firmy zaznacza gotowość do realizacji projektów w różnych modelach – zarówno samodzielnie, jak i w konsorcjum z innymi generalnymi wykonawcami.
– Mamy doświadczenie na każdą technologię i mamy referencje i kompetencje budowy każdego rodzaju schronu, od schronu takiego standardowego po schron atomowy – deklaruje Stankiewicz, nawiązując do doświadczeń YIT na macierzystym rynku – powiedział prezes YIT.
Prezes Stankiewicz wskazał także przykłady funkcjonowania systemu schronowego w Finlandii. Według danych tamtejszego ministerstwa spraw wewnętrznych w 2023 roku liczba miejsc w schronach wystarczała dla 4,8 mln osób, przy populacji całego kraju wynoszącej 5,6 mln mieszkańców. W Finlandii schrony są zaadaptowane do codziennego życia – znajdują się w nich boiska do koszykówki i siatkówki, baseny czy nawet sale operacyjne w szpitalach. Dzięki temu na co dzień schrony są zarządzane przez osoby dbające o bieżące utrzymanie infrastruktury. Dopiero w razie potrzeby miejsca te w ciągu 2–3 dni są przystosowywane do funkcji schronu. Prezes podkreślił, że nowoczesny schron to nie tylko pomieszczenie, lecz kompleksowa infrastruktura, obejmująca zarówno systemy wentylacyjne, jak i energetyczne.
– Schron to nie tylko pomieszczenie, lecz przede wszystkim nowoczesna infrastruktura, zarówno wentylacyjna, jak i energetyczna – dodał Stankiewicz.
Deweloper szuka inwestorów na centra danych
YIT prowadzi działalność w Polsce przede wszystkim w trzech dużych miastach: Warszawie, Krakowie i Gdańsku. Firma zapowiada jednak chęć rozszerzenia swojej obecności na inne miasta. Przedstawiciele spółki poinformowali, że „patrzą na Wrocław”. Jednocześnie spółka deklaruje ambitny cel sprzedaży tysiąca mieszkań rocznie.
Na pytanie o inwestycje w budowę centrów danych, przedstawiciel firmy Stankiewicz wskazał, że „największym kłopotem dla inwestorów jest znalezienie lokalizacji z odpowiednią infrastrukturą”. Obecnie YIT w Polsce nie prowadzi jeszcze żadnych projektów w tym obszarze.
Stankiewicz wskazał także doświadczenia innych krajów europejskich w tym sektorze.
– Najwięcej centrów danych w Europie jest w Finlandii. Finowie mają najlepsze kompetencje, bo nauczyli się już na swoich błędach i dzisiaj jest czas dla nas, żeby te kompetencje przenieść do Polski, zwłaszcza że umiemy znaleźć lokalizację, porozmawiać z gestorami mediów i wspólnie przepracować proces dostarczania odpowiednich zasobów energetycznych do takich miejsc. Musimy jeszcze przekonać inwestorów globalnych, którzy takie centra danych będą chcieli budować w Polsce – powiedział.
Firma koncentruje się na przygotowaniu terenów i infrastruktury, które pozwolą na realizację tego rodzaju inwestycji w przyszłości, wskazując na znaczenie współpracy z lokalnymi operatorami mediów oraz na konieczność zapewnienia odpowiednich zasobów energetycznych dla potencjalnych inwestorów.
Źródło: WNP
Fot. YIT