Hillwood Polska sfinalizował zakup dwóch parków przemysłowo-logistycznych – Industrial Park Bieruń i Industrial Park Tychy – o łącznej powierzchni ponad 153 000 m² za około 100 mln euro, co czyni tę transakcję jedną z największych na polskim rynku magazynowym w ostatnich latach. Dzięki tej inwestycji Hillwood zwiększa swój portfel do blisko 2 mln m², umacniając pozycję jednego z kluczowych graczy w sektorze.

• Hillwood Polska nabył od Deka Immobilien dwa parki przemysłowo-logistyczne o łącznej powierzchni 153 000 m² za około 100 mln euro, co czyni to przejęcie jedną z największych akwizycji w kraju.
• Po transakcji Hillwood zarządza łączną powierzchnią niemal 2 mln m² w Polsce, co wzmacnia jego pozycję na rynku powierzchni przemysłowych i logistycznych.
• Industrial Park Bieruń liczy 56 000 m² i znajduje się w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w sercu Górnego Śląska, natomiast Industrial Park Tychy obejmuje 97 000 m² w pobliżu dróg krajowych, autostrady A4 i trasy S1, zapewniając doskonałą dostępność transportową.
• Oba parki są w pełni wynajęte, z pełną infrastrukturą drogową, parkingową i techniczną, przyciągając najemców z sektora logistycznego i produkcyjnego.
• W procesie transakcyjnym Hillwood korzystał z usług Colliers jako doradcy inwestycyjnego oraz kancelarii Clifford Chance zapewniającej obsługę prawną, co podkreśla profesjonalny charakter akwizycji.

Hillwood Polska sfinalizował zakup dwóch parków przemysłowo-logistycznych – Industrial Park Bieruń oraz Industrial Park Tychy – które łącznie oferują ponad 153 000 m² powierzchni. Transakcja nabycia obu obiektów od Deka Immobilien została wyceniona na około 100 mln euro, co czyni ją jedną z największych tego typu na polskim rynku nieruchomości magazynowych w ostatnich latach.

Dzięki tej inwestycji Hillwood Polska znacząco zwiększa swój portfel zarządzanych powierzchni przemysłowych i logistycznych, który obecnie sięga blisko 2 mln m² w całym kraju. Pozwala to firmie umocnić pozycję jednego z kluczowych graczy w sektorze, oferując klientom nowoczesne i w pełni funkcjonalne przestrzenie magazynowe w strategicznych lokalizacjach Polski.

Zakup wpisuje się w długofalową strategię Hillwood, która zakłada systematyczne poszerzanie portfela poprzez nabywanie w pełni wynajętych obiektów w atrakcyjnych regionach kraju. Podejście to ma na celu zarówno zwiększenie wartości inwestycji, jak i zapewnienie stabilnego dochodu z wynajmu powierzchni przemysłowych, przyczyniając się do dalszego rozwoju firmy na rynku magazynowo-logistycznym.

– Transakcja o takiej skali jest wyraźnym potwierdzeniem siły polskiego rynku magazynowego, który pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się segmentów nieruchomości w Europie. Jednocześnie wzmacnia naszą pozycję w regionie i potwierdza kierunek wyznaczony w strategii Hillwood w Polsce – równoległy rozwój działalności deweloperskiej oraz budowanie wartości poprzez selektywne akwizycje – podkreśla Hubert Michalak, Managing Director w Hillwood Polska.

W procesie transakcyjnym Hillwood wspierany był przez firmę Colliers, pełniącą rolę doradcy inwestycyjnego oraz kancelarię Clifford Chance, która zapewniła obsługę prawną.

2 inwestycje

Industrial Park Bieruń to nowoczesny park przemysłowy o łącznej powierzchni około 56 000 m², położony na działce liczącej 12 hektarów w granicach Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dzięki strategicznemu położeniu w sercu Górnego Śląska obiekt oferuje doskonały dostęp do kluczowych korytarzy transportowych. Zlokalizowany w jednym z najdynamiczniej rozwijających się ośrodków przemysłowych w Polsce, park przyciąga najemców z branży logistycznej i produkcyjnej, co zaowocowało jego pełną komercjalizacją.

Industrial Park Tychy to kompleks o powierzchni blisko 97 000 m², usytuowany na działce o powierzchni 17,67 hektara. Składa się z siedmiu w pełni wynajętych hal wyposażonych w pełną infrastrukturę drogową, parkingową i techniczną. Położenie przy drodze krajowej nr 44, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S1 oraz autostrady A4, zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno z aglomeracją katowicką, jak i z pozostałymi regionami Polski, co czyni park atrakcyjnym miejscem dla firm logistycznych i produkcyjnych.

Zródło: Hillwood Polska