Prologis we współpracy z DHL zakończył modernizację systemu grzewczego w magazynie o powierzchni 25 tys. m² w Prologis Park Dąbrowa. Dotychczasowe ogrzewanie gazowe zastąpiono w pełni elektrycznym systemem opartym na pompach ciepła o mocy 715 kW. Inwestycja eliminuje emisję ok. 186 ton CO₂ rocznie. Projekt zrealizowano w ramach platformy Prologis Essentials, bez zakłócania bieżącej działalności obiektu. Pompy ciepła stają się nowym standardem w polskiej logistyce, zarówno w nowych inwestycjach, jak i modernizowanych obiektach.

• Prologis, we współpracy z DHL, zrealizował projekt modernizacji systemu grzewczego w magazynie DHL w Prologis Park Dąbrowa w Dąbrowie Górniczej. Dotychczasowe ogrzewanie gazowe zostało zastąpione w pełni elektrycznym systemem opartym na pompach ciepła o mocy 715 kW.
• Nowa instalacja eliminuje wykorzystanie paliw kopalnych dostarczanych bezpośrednio do obiektu o powierzchni blisko 25 000 m², w którym DHL działa od 2004 roku. Poprzedni, gazowy system generował emisję około 186 ton CO₂ rocznie, co oznacza, że modernizacja znacząco ogranicza emisje operacyjne.
• Zastosowanie pomp ciepła przynosi realne korzyści środowiskowe oraz poprawia codzienne funkcjonowanie magazynu i komfort pracy. Nowy system odpowiada zarówno za ogrzewanie, jak i chłodzenie, umożliwiając stabilne zarządzanie temperaturą wewnątrz budynku przez cały rok. Centralny system sterowania pozwala na precyzyjne dopasowanie parametrów pracy do bieżących potrzeb.
• Projekt zrealizowano w ramach platformy Prologis Essentials, która oferuje szeroki zakres usług umożliwiających dostosowanie powierzchni magazynowych do zmieniających się potrzeb operacyjnych i technologicznych klientów. Prologis odpowiadał za kompleksowe zarządzanie projektem – od koncepcji, przez dobór urządzeń, po instalację – bez zakłócania bieżącej działalności obiektu.
• Karol Zalewski-Biziuk z DHL podkreśla, że elektryfikacja ogrzewania w istniejących lokalizacjach to ważny krok w realizacji celów klimatycznych firmy. Michał Tasior z Prologis wskazuje, że pompy ciepła stają się nowym standardem na polskim rynku nieruchomości logistycznych, wdrażanym zarówno w nowych obiektach, jak i modernizowanych, w odpowiedzi na dążenia do niezależności energetycznej od gazu i zmieniające się wymogi regulacyjne.

W magazynie DHL w Dąbrowie Górniczej zakończono modernizację systemu grzewczego, która polegała na zastąpieniu dotychczasowych kotłów gazowych nowoczesnymi pompami ciepła. Nowa, w pełni elektryczna instalacja o mocy 715 kW znacząco ogranicza emisje operacyjne obiektu. To ważny krok w realizacji strategii zrównoważonego rozwoju DHL, która zakłada dekarbonizację budynków użytkowanych przez firmę poprzez stosowanie energooszczędnych technologii.

Inwestycja eliminuje wykorzystanie paliw kopalnych dostarczanych bezpośrednio do obiektu. Dzięki temu magazyn, który działa nieprzerwanie od 2004 roku, staje się bardziej przyjazny dla środowiska i mniej zależny od wahań cen gazu na rynkach światowych. Redukcja emisji o 186 ton CO₂ rocznie to wymierny efekt, który wpisuje się w globalne cele klimatyczne.

– Projekt dotyczy zarówno sposobu funkcjonowania naszego magazynu w Prologis Park Dąbrowa, jak i jego wkładu w realizację naszych celów klimatycznych. Redukcja emisji z użytkowanych przez nas obiektów jest istotnym elementem podejścia DHL do zasad zrównoważonego rozwoju, a elektryfikacja ogrzewania w istniejących lokalizacjach to ważny krok w tym procesie – powiedział Karol Zalewski-Biziuk, Country Facility Management Lead w DHL.

Wyższa efektywność i komfort pracy przez cały rok

Zastosowanie pomp ciepła przynosi nie tylko korzyści środowiskowe, ale także poprawia codzienne funkcjonowanie magazynu i komfort pracy. Nowy system odpowiada zarówno za ogrzewanie, jak i chłodzenie, umożliwiając stabilne zarządzanie temperaturą wewnątrz budynku przez cały rok – również latem, gdy wcześniej brakowało aktywnego chłodzenia.

Centralny system sterowania pozwala na precyzyjne dopasowanie parametrów pracy instalacji do bieżących potrzeb operacyjnych magazynu. To oznacza, że temperatura w hali może być optymalizowana w zależności od pory dnia, intensywności pracy czy warunków zewnętrznych, co przekłada się na wyższą efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji.

Dla pracowników magazynu stabilna temperatura przez cały rok to nie tylko komfort, ale także bezpieczeństwo i lepsze warunki pracy. W branży logistycznej, gdzie wiele operacji wymaga precyzji i skupienia, odpowiednie warunki w hali mają bezpośredni wpływ na wydajność i jakość wykonywanych zadań.

Kompleksowe wsparcie dla klientów

Projekt wdrożenia pomp ciepła w magazynie DHL został zrealizowany w ramach platformy Prologis Essentials. To oferta, która umożliwia dostosowanie powierzchni magazynowych do zmieniających się potrzeb operacyjnych i technologicznych klientów. W ramach platformy Prologis oferuje szeroki zakres usług – od rozwiązań z zakresu efektywności energetycznej, przez montaż antresol i systemów regałowych, po wdrażanie nowoczesnych systemów automatyki.

Dzięki globalnej skali działalności Prologis, klienci zyskują dostęp do nowoczesnych technologii magazynowych i kompleksowych rozwiązań realizowanych na preferencyjnych warunkach, przy jednoczesnym zachowaniu wysokich standardów technicznych i operacyjnych. To istotna przewaga konkurencyjna, szczególnie dla firm takich jak DHL, które zarządzają rozległą siecią obiektów logistycznych na całym świecie.

– W przypadku DHL kluczowe było zaprojektowanie rozwiązania, które umożliwi odejście od ogrzewania gazowego, jednocześnie wspierając ciągłość operacyjną i cele redukcji emisji dwutlenku węgla – powiedział Michał Tasior, Essentials Solutions Manager w Prologis.

Prologis odpowiadał za kompleksowe zarządzanie projektem – od etapu koncepcyjnego, przez dobór i zakup urządzeń, po instalację całego systemu. Wszystko odbywało się przy ścisłej współpracy z zespołem DHL na każdym etapie realizacji. Dzięki doświadczeniu w zarządzaniu tego typu projektami i zapleczu eksperckiemu, modernizacja została starannie zaplanowana i przeprowadzona bez zakłócania bieżącej działalności obiektu.

Pompy ciepła nowym standardem w logistyce

Projekt zrealizowany w Prologis Park Dąbrowa w Dąbrowie Górniczej wyznacza kierunek szerszej zmiany na polskim rynku nieruchomości logistycznych. Pompy ciepła stają się nowym standardem, wdrażanym zarówno w nowych obiektach, jak i tych już istniejących.

W pełni elektryczne systemy grzewcze są coraz częściej uwzględniane w specyfikacjach technicznych nowych magazynów. Projekty modernizacyjne zaczynają się pojawiać w odpowiedzi na dążenia deweloperów i klientów do niezależności energetycznej od gazu oraz konieczności dostosowania budynków do zmieniających się wymogów energetycznych i regulacyjnych.

Presja na dekarbonizację sektora logistycznego rośnie z każdym rokiem. Klienci końcowi, często globalne korporacje z własnymi, ambitnymi celami klimatycznymi, wymagają od operatorów logistycznych i wynajmujących powierzchnie magazynowe, aby ci minimalizowali swój ślad węglowy. Inwestycje w pompy ciepła, fotowoltaikę czy magazyny energii stają się nie tylko kwestią prestiżu, ale także warunkiem utrzymania konkurencyjności na rynku.

Polskie firmy walczą z ETS. Apel do Brukseli o reformę

Fot. DHL

Opracowano na podstawie: komunikatu prasowego Prologis z marca 2026 roku, wypowiedzi Karola Zalewskiego-Biziuka (Country Facility Management Lead w DHL) i Michała Tasiora (Essentials Solutions Manager w Prologis), informacji własnych dotyczących rynku nieruchomości logistycznych w Polsce.