Data4 uruchomiło drugie centrum danych w kampusie w Jawczycach pod Warszawą. Nowy obiekt dysponuje mocą IT 10 MW i jest kolejnym etapem rozbudowy, która docelowo ma osiągnąć 60 MW. Firma zainwestowała w Polsce już 200 mln euro, a do 2030 roku planuje zwiększyć tę kwotę niemal trzykrotnie – do około 600 mln euro.
- Kampus Data4 w Jawczycach powstaje na terenie o powierzchni 4 hektarów, a po pełnym ukończeniu będzie dysponować łączną mocą 60 MW oraz około 50 tysiącami metrów kwadratowych powierzchni brutto (w tym blisko 15 tys. mkw. powierzchni IT netto). Pierwszy budynek oddano do użytku w 2023 roku, a uruchomienie drugiego obiektu jest kolejnym etapem planowanej rozbudowy – firma konsekwentnie realizuje strategię rozwoju w Polsce.
- Według wewnętrznych analiz Data4, moc centrów danych w Polsce może wzrosnąć z około 300 MW obecnie do blisko 500 MW w 2030 roku, z czego ponad połowa – około 300 MW – będzie przeznaczona na rozwiązania oparte na sztucznej inteligencji. To pokazuje, jak ogromny wpływ na krajową infrastrukturę cyfrową mają inwestycje takie jak kampus w Jawczycach.
- Adam Ponichtera, dyrektor zarządzający Data4 w Polsce, podkreśla, że rozbudowa kampusu to wyraźny sygnał, iż Polska pozostaje dla firmy jednym z kluczowych rynków w Europie. Prezes Data4 Olivier Micheli dodaje, że wraz z dynamicznym rozwojem sztucznej inteligencji i usług chmurowych infrastruktura cyfrowa staje się fundamentem konkurencyjności europejskiej gospodarki.
W 2023 roku firma Data4 oddała do użytku pierwszy budynek kampusu w Jawczycach w gminie Ożarów Mazowiecki, kilkanaście kilometrów na zachód od centrum Warszawy. W kwietniu 2026 roku uruchomiono drugie centrum danych w tym samym kampusie, które dysponuje mocą IT wynoszącą 10 megawatów. Cały kampus powstaje na terenie o powierzchni 4 hektarów, a jego docelowa łączna moc ma osiągnąć 60 megawatów przy około 50 tysiącach metrów kwadratowych powierzchni brutto, w tym blisko 15 tysiącach metrów kwadratowych powierzchni IT netto.
Adam Ponichtera, dyrektor zarządzający Data4 w Polsce, w komunikacie prasowym opublikowanym 9 kwietnia 2026 roku podkreślił, że rozbudowa kampusu w Jawczycach to wyraźny sygnał, iż Polska pozostaje dla Data4 jednym z kluczowych rynków w Europie. Według Ponichtery stabilne zaplecze technologiczne jest dziś warunkiem dalszego rozwoju gospodarki cyfrowej. Olivier Micheli, prezes Data4, dodał, że uruchomienie kolejnego budynku w polskim kampusie ma dla firmy wymiar strategiczny, ponieważ wraz z dynamicznym rozwojem sztucznej inteligencji i usług chmurowych infrastruktura cyfrowa staje się jednym z fundamentów konkurencyjności europejskiej gospodarki.
Data4, europejski operator centrów danych z siedzibą we Francji, działający również w Niemczech, Włoszech, Hiszpanii, Luksemburgu i Polsce, zainwestował do tej pory w Polsce 200 milionów euro. Zgodnie z planami przedstawionymi w komunikacie prasowym, do 2030 roku firma zamierza zwiększyć wartość inwestycji niemal trzykrotnie, czyli do około 600 milionów euro. To oznacza, że w ciągu czterech lat (2026-2030) Data4 wyda w Polsce dodatkowe 400 milionów euro na rozbudowę kampusu w Jawczycach oraz ewentualnie na nowe lokalizacje.
Kampus w Jawczycach nie jest jedynym polskim aktywem Data4. Firma posiada również centrum danych w Łodzi, które uruchomiła w 2021 roku. Łódzka lokalizacja o mocy 5 megawatów była pierwszym krokiem Data4 w Polsce. Jawczyce stanowią rozwinięcie tej strategii – kampus o docelowej mocy 60 megawatów ma być jednym z największych tego typu obiektów w Europie Środkowo-Wschodniej.
Polska jako kluczowy rynek dla centrów danych
Według wewnętrznych analiz Data4, przytoczonych w komunikacie prasowym, moc centrów danych w Polsce może wzrosnąć z około 300 megawatów obecnie do blisko 500 megawatów w 2030 roku, z czego ponad połowa – około 300 megawatów – będzie przeznaczona na rozwiązania oparte na sztucznej inteligencji. To oznacza wzrost o 67 procent w ciągu czterech lat, co jest tempem znacznie szybszym niż średnia europejska.
Polska zyskuje na znaczeniu jako lokalizacja dla centrów danych z kilku powodów. Po pierwsze, położenie geograficzne między Niemcami a Europą Wschodnią sprawia, że jest naturalnym hubem dla ruchu danych. Po drugie, koszty energii i gruntów są niższe niż w Niemczech czy Francji. Po trzecie, polskie przepisy dotyczące ochrony danych (w tym wdrożenie RODO) są zgodne z unijnymi standardami. Po czwarte, Polska dysponuje stosunkowo stabilną siecią elektroenergetyczną i rozwijającą się infrastrukturą światłowodową.
Czym jest Data4?
Data4 została założona w 2006 roku we Francji i od tego czasu rozwinęła się w jednego z czołowych europejskich operatorów centrów danych. Firma specjalizuje się w projektowaniu, budowie i zarządzaniu obiektami o wysokiej gęstości mocy, przeznaczonymi dla dużych klientów korporacyjnych, dostawców usług chmurowych (takich jak Microsoft Azure, Amazon Web Services, Google Cloud) oraz firm z sektora AI.
Model biznesowy Data4 opiera się na długoterminowych umowach najmu z klientami, którzy wynajmują powierzchnię w kampusach Data4 i instalują na niej własne serwery. Data4 odpowiada za infrastrukturę budynku, zasilanie, chłodzenie, bezpieczeństwo fizyczne i łączność. Klienci nie muszą inwestować we własne nieruchomości – wynajmują gotową przestrzeń z gwarantowanym poziomem dostępności (SLA).
Data4 nie jest notowana na giełdzie – należy do francuskiej grupy inwestycyjnej Ardian, która specjalizuje się w infrastrukturze. Ardian przejęła Data4 w 2019 roku od rodziny założycielskiej i od tego czasu zainwestowała miliardy euro w rozwój firmy, w tym w ekspansję w Polsce, Niemczech i Włoszech.
Kampus Jawczyce – szczegóły techniczne
Pierwszy budynek kampusu w Jawczycach został uruchomiony w 2023 roku. Jego moc IT wynosiła 10 megawatów. Drugi budynek, uruchomiony w kwietniu 2026 roku, również dysponuje mocą 10 megawatów. Oznacza to, że łączna moc kampusu wynosi obecnie 20 megawatów. Docelowo, po zakończeniu wszystkich planowanych etapów budowy, kampus osiągnie 60 megawatów mocy IT.
Powierzchnia brutto kampusu to około 50 tysięcy metrów kwadratowych, z czego netto powierzchnia IT (czyli powierzchnia przeznaczona na serwery i infrastrukturę towarzyszącą) wyniesie blisko 15 tysięcy metrów kwadratowych. Reszta to korytarze, pomieszczenia techniczne, magazyny, biura dla personelu i strefy bezpieczeństwa.
Centra danych Data4 w Jawczycach są projektowane zgodnie ze standardami Tier III (według klasyfikacji Uptime Institute), co oznacza, że umożliwiają konserwację i wymianę komponentów bez wyłączania całego obiektu. Poziom dostępności (availability) dla klientów wynosi 99,982 procent, co przekłada się na około 1,6 godziny przestoju rocznie (planowanego lub nieplanowanego).
Wyzwania dla centrów danych
Centrum danych o mocy 10 megawatów zużywa rocznie około 87 600 megawatogodzin energii elektrycznej (przy założeniu pracy z pełną mocą przez cały rok). Dla porównania – przeciętne polskie gospodarstwo domowe zużywa około 2-3 megawatogodzin rocznie, czyli jedna taka instalacja zużywa tyle prądu, co około 30-40 tysięcy gospodarstw domowych.
Data4 deklaruje, że wszystkie jego centra danych w Europie są zasilane w 100 procentach energią ze źródeł odnawialnych, potwierdzoną gwarancjami pochodzenia (Guarantees of Origin). W Polsce firma podpisała długoterminowe umowy na zakup zielonej energii (PPA – Power Purchase Agreement) z dostawcami energii wiatrowej i słonecznej. W komunikacie prasowym z 2025 roku Data4 poinformowała o podpisaniu 10-letniej umowy na zakup energii z farmy wiatrowej na północy Polski, co ma zabezpieczyć potrzeby kampusu w Jawczycach.
Chłodzenie serwerów to drugie co do wielkości wyzwanie po zasilaniu. W typowym centrum danych około 30-40 procent energii zużywane jest na systemy chłodzenia. Data4 stosuje zaawansowane systemy chłodzenia cieczą (liquid cooling) oraz free-cooling – czyli wykorzystanie zimnego powietrza zewnętrznego w okresie jesienno-zimowym. W kampusie w Jawczycach zastosowano rozwiązania hybrydowe, które pozwalają na redukcję zużycia energii na chłodzenie o około 30 procent w porównaniu z tradycyjnymi systemami.
Konkurencja na polskim rynku centrów danych
Data4 nie jest jedynym operatorem rozwijającym centra danych w Polsce. Największym graczem jest Beyond.pl, który zarządza kampusem w Poznaniu o mocy 42 megawatów i planuje rozbudowę do 100 megawatów. Kolejnym ważnym podmiotem jest Equinix, amerykański gigant, który ma centra danych w Warszawie (WA1, WA2, WA3) i planuje kolejne. Polska należy do Grupy DataCenter, która zarządza obiektem w Lublinie. Orange Polska, T-Mobile Polska i inni operatorzy telekomunikacyjni również posiadają własne centra danych, ale o mniejszej skali. W 2025 roku Microsoft ogłosił plany budowy swojego pierwszego regionu chmurowego w Polsce (Poland Central) z trzema centrami danych w okolicach Warszawy. Inwestycja Microsoftu, szacowana na 2-3 miliardy dolarów, zmieniła krajobraz rynku centrów danych w Polsce. Data4, mimo że nie konkuruje bezpośrednio z Microsoftem (Microsoft buduje dla siebie, Data4 wynajmuje innym), odczuwa presję na rynku nieruchomości i gruntów pod inwestycje. Ceny działek pod Warszawą wzrosły w ostatnich latach o 50-100 procent ze względu na popyt ze strony operatorów centrów danych.
Perspektywy do 2030 roku
Data4 planuje uruchomić trzeci i czwarty budynek w kampusie Jawczyce w latach 2027-2028, a następnie piąty i szósty w latach 2029-2030. Każdy kolejny budynek będzie miał moc 10 megawatów, podobnie jak dwa pierwsze. Łączna moc 60 megawatów ma zostać osiągnięta do końca 2030 roku.
Firma nie wyklucza również budowy kolejnego kampusu w innej lokalizacji w Polsce, na przykład w Łodzi (gdzie już działa) lub w Trójmieście. Według doniesień branżowych Data4 rozważa zakup gruntów w okolicach Gdańska, gdzie dostęp do podmorskich kabli światłowodowych (łączących Polskę z Danią, Szwecją i Niemcami) jest atrakcyjny dla klientów międzynarodowych.
Adam Ponichtera, dyrektor zarządzający Data4 w Polsce, podkreślił w komunikacie prasowym, że Polska pozostaje dla Data4 jednym z kluczowych rynków w Europie. W praktyce oznacza to, że w kolejnych latach możemy spodziewać się dalszych ogłoszeń o nowych inwestycjach – zarówno w Jawczycach, jak i w innych lokalizacjach.
Sztuczna inteligencja jako motor wzrostu
Według wewnętrznych analiz Data4, ponad połowa mocy centrów danych w Polsce w 2030 roku (około 300 megawatów) będzie przeznaczona na rozwiązania oparte na sztucznej inteligencji. To oznacza, że zapotrzebowanie na moc obliczeniową dla AI rośnie szybciej niż dla tradycyjnych zastosowań (strony www, aplikacje, bazy danych). Trenowanie dużych modeli językowych (LLM), takich jak GPT-4 czy jego następcy, wymaga tysięcy procesorów graficznych (GPU) pracujących równolegle przez tygodnie lub miesiące. Każdy taki procesor GPU zużywa od 250 do 700 watów mocy, a farma składająca się z 10 tysięcy GPU może potrzebować 5-7 megawatów samej mocy obliczeniowej, plus dodatkowe megawaty na chłodzenie.
Centra danych takie jak kampus Data4 w Jawczycach są projektowane z myślą o tego typu obciążeniach. Wysoka gęstość mocy (nawet 50-100 kilowatów na rack, podczas gdy w tradycyjnych centrach danych to 5-10 kilowatów) wymaga zaawansowanych systemów chłodzenia, w tym chłodzenia cieczą bezpośrednio do procesorów. Data4 inwestuje w technologie chłodzenia, które pozwalają na obsługę obciążeń AI bez przegrzewania i bez nadmiernego zużycia energii.
Unijne cele i presja regulacyjna
Unia Europejska wprowadza coraz bardziej rygorystyczne przepisy dotyczące efektywności energetycznej centrów danych. Od 2024 roku obowiązuje raportowanie zużycia energii i emisji CO₂ dla wszystkich centrów danych o mocy powyżej 500 kilowatów (na podstawie dyrektywy EED – Energy Efficiency Directive). Od 2025 roku nowe centra danych muszą spełniać normy dotyczące odzysku ciepła odpadowego – czyli wykorzystania gorącego powietrza z serwerów do ogrzewania budynków mieszkalnych lub biurowych w okolicy. Kampus Data4 w Jawczycach został zaprojektowany z myślą o odzysku ciepła. W planach jest podłączenie kampusu do lokalnej sieci ciepłowniczej w Ożarowie Mazowieckim, co pozwoliłoby na ogrzewanie pobliskich budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej ciepłem odpadowym z serwerów. To rozwiązanie stosowane już w Danii i Szwecji, ale w Polsce wciąż rzadkie. Data4 prowadzi rozmowy z gminą Ożarów Mazowiecki w tej sprawie, ale na razie nie ogłoszono ostatecznej decyzji.
Fot. Data4