European Logistics Investment (ELI) pozyskał 136 mln euro finansowania od PKO Banku Polskiego na konsolidację i refinansowanie istniejących obiektów w swoim portfelu. To kluczowy krok w realizacji długoterminowej strategii rozwoju firmy, która zarządza obecnie 1,2 mln mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej w Polsce. Współpraca z największym polskim bankiem potwierdza zaufanie do modelu biznesowego ELI.

• European Logistics Investment, wiodąca platforma logistyczna w Polsce, pozyskała 136 mln euro finansowania od PKO Banku Polskiego. Środki zostały przeznaczone na konsolidację i refinansowanie istniejących obiektów z portfela firmy, co pozwoli na optymalizację bieżących działań i zapewnienie długoterminowego, stabilnego finansowania na korzystnych warunkach.
• Aktualne portfolio ELI obejmuje nieruchomości o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej 1,2 mln mkw. To czyni firmę jednym z kluczowych graczy na rynku nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Polsce, który dynamicznie rozwija się dzięki rosnącemu popytowi na nowoczesne powierzchnie magazynowe.
• Pieter Prinsloo, CEO w ELI, podkreśla, że transakcja to nie tylko kolejny krok w rozwoju firmy, ale także potwierdzenie słuszności długoterminowej strategii inwestycyjnej. Współpraca z PKO Bankiem Polskim i zaufanie, jakim obdarzono spółkę, mają kluczowe znaczenie dla dalszego wzmacniania pozycji rynkowej.
• Artur Gniazdowski, Senior Vice President Finance w Griffin Capital Partners, zaznacza, że pozyskane finansowanie umożliwi koncentrację na wzmacnianiu doskonałości operacyjnej, zrównoważonym rozwoju oraz tworzeniu wartości dla najemców i partnerów biznesowych. To dodatkowo wzmocni pozycję ELI jako jednego z liderów rynku.
• Stronom transakcji doradzały renomowane kancelarie Addleshaw Goddard Poland oraz Dentons, co podkreśla profesjonalizm i skalę przeprowadzonej operacji finansowej. ELI, działając w segmencie logistycznym, korzysta z rosnącego zapotrzebowania na powierzchnie magazynowe napędzanego rozwojem e-commerce i zmianami w łańcuchach dostaw.

European Logistics Investment, jeden z kluczowych graczy na polskim rynku nieruchomości logistycznych, pozyskał 136 milionów euro finansowania od największego polskiego banku. Środki zostały przeznaczone na konsolidację i refinansowanie istniejących obiektów z portfela firmy. To standardowa praktyka na rynku nieruchomości komercyjnych, pozwalająca na optymalizację kosztów finansowania i dostosowanie warunków kredytowych do aktualnej sytuacji rynkowej.

Pieter Prinsloo, Chief Executive Officer w ELI, podkreśla znaczenie transakcji dla dalszego rozwoju spółki.

– Każda transakcja finansowania to nie tylko kolejny ważny krok w rozwoju European Logistics Investment, ale także potwierdzenie słuszności naszej długoterminowej strategii inwestycyjnej. Nasza współpraca z PKO Bankiem Polskim i zaufanie, jakim nas obdarzono, mają kluczowe znaczenie dla dalszego rozwoju firmy – mówi Prinsloo.

Wybór PKO Banku Polskiego jako partnera finansowego nie jest przypadkowy. To największa instytucja finansowa w kraju, dysponująca ogromnym kapitałem i doświadczeniem w finansowaniu projektów komercyjnych. Dla ELI współpraca z takim partnerem to nie tylko dostęp do kapitału, ale także sygnał dla rynku, że spółka jest postrzegana jako wiarygodny i stabilny partner biznesowy.

Korzystne warunki i długoterminowa perspektywa

Artur Gniazdowski, Senior Vice President Finance w Griffin Capital Partners, firmie zarządzającej ELI, zwraca uwagę na konkretne korzyści płynące z transakcji.

– Pozyskane 136 milionów euro umożliwi nam optymalizację bieżących działań poprzez zapewnienie długoterminowego, stabilnego finansowania na bardzo korzystnych warunkach, przy współpracy z tak wiarygodną instytucją jak PKO Bank Polski – twierdzi Gniazdowski.

To kluczowy aspekt całej operacji. W branży nieruchomości komercyjnych dostęp do taniego i długoterminowego finansowania ma fundamentalne znaczenie. Pozwala nie tylko na obsługę bieżących zobowiązań, ale także na planowanie przyszłych inwestycji z większą pewnością co do kosztów kapitału.

Gniazdowski dodaje, że dzięki temu ELI może dalej koncentrować się na wzmacnianiu doskonałości operacyjnej, zrównoważonym rozwoju oraz tworzeniu wartości dla najemców i partnerów biznesowych. To deklaracja, że refinansowanie nie jest celem samym w sobie, ale narzędziem do dalszego rozwoju i umacniania pozycji rynkowej.

– Dzięki temu możemy dalej koncentrować się na wzmacnianiu doskonałości operacyjnej, zrównoważonym rozwoju oraz tworzeniu wartości dla naszych najemców i partnerów biznesowych, dodatkowo wzmacniając pozycję ELI jako jednego z kluczowych graczy na rynku nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Polsce – podkreśla Gniazdowski.

Portfolio o powierzchni 1,2 miliona metrów kwadratowych

Aktualne portfolio ELI obejmuje nieruchomości o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej 1,2 miliona metrów kwadratowych. To czyni spółkę jednym z największych graczy na polskim rynku nieruchomości logistycznych i przemysłowych, obok takich firm jak Prologis, Panattoni czy 7R.

Portfolio ELI jest zdywersyfikowane geograficznie, obejmując obiekty w różnych regionach Polski. To strategiczne podejście minimalizuje ryzyko związane z lokalnymi rynkami i pozwala oferować najemcom elastyczne rozwiązania w kluczowych lokalizacjach.

Firma koncentruje się na nowoczesnych obiektach spełniających najwyższe standardy techniczne i środowiskowe. W dobie rosnących wymagań najemców w zakresie efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju, posiadanie nowoczesnego portfolio staje się kluczową przewagą konkurencyjną.

Transakcja finansowania z PKO Bankiem Polskim została przeprowadzona przy wsparciu renomowanych kancelarii prawnych. Stronom transakcji doradzały kancelarie Addleshaw Goddard Poland oraz Dentons, co potwierdza wysokie standardy korporacyjne, w jakich działa spółka.

Rynek logistyczny w Polsce. Wciąż przyciąga inwestorów

Polski rynek nieruchomości logistycznych pozostaje jednym z najatrakcyjniejszych w Europie. Dogodne położenie geograficzne, rozwijająca się infrastruktura drogowa i kolejowa oraz silny wzrost sektora e-commerce sprawiają, że popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe utrzymuje się na wysokim poziomie.

Mimo globalnych zawirowań gospodarczych i rosnących kosztów finansowania, transakcje takie jak ta przeprowadzona przez ELI pokazują, że rynek wciąż przyciąga kapitał. Inwestorzy doceniają stabilność polskiej gospodarki i długoterminowy potencjał wzrostu sektora logistycznego.

Dla PKO Banku Polskiego zaangażowanie w finansowanie projektu ELI to kolejny krok w budowaniu pozycji lidera w finansowaniu nieruchomości komercyjnych. Bank aktywnie wspiera największe projekty na rynku, oferując konkurencyjne warunki finansowania i długoterminowe partnerstwo.

Estoński start-up rakietowy z funduszami na produkcję rakiet w UE

Fot. ELI

Opracowano na podstawie: komunikatu prasowego European Logistics Investment z lutego 2026 roku, wypowiedzi Pietera Prinsloo (CEO ELI) i Artura Gniazdowskiego (Griffin Capital Partners), informacji własnych dotyczących rynku nieruchomości logistycznych w Polsce.